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美国大选基本落下帷幕，美国总务管理局局长已经“确认”拜登是大选中的明显胜出者。而据俄罗斯卫星通讯社报道，败选的亿万富翁特朗普，在总统任期的四年时间里，《福布斯》美国400名富豪榜上的排名下降了183位，降至第339位。
 

报道称，特朗普的净资产预计从2016年3月的45亿美元，暴跌至2020年的25亿美元。仅2016年一年，他就花费了约6600万美元的个人资金来支持自己的总统竞选活动，同时筹集了总计3.68亿美元。
 

亿万富豪特朗普

特朗普在竞选总统的时候，曾在哥伦比亚广播公司的一档节目中说：“如果我当选总统，不要工资，如果非要拿工资，我只要一美元。”美国总统年薪大概40万美元，这笔钱对于我们普通老百姓来说，当然是一笔巨款了。但是，这点钱对于身价数十亿美元的特朗普来说，就是九牛一毛了。

特朗普属于德国第三代移民，其祖父是19世纪末来美国“淘金”的，后来就在美国定居了。特朗普的父亲是一个很成功的房地产开发商，在上个世纪四十年代就已经是一个千万美元富豪了。

特朗普兄妹五人，他排行老四。可以毫不夸张地说，特朗普出生在一个非常富有的美国家庭，是含着金钥匙长大的。他出生富豪家庭的背景，决定了他的眼里只有大钱。

特朗普毕业于美国著名的霍顿商学院，刚刚毕业就拿着父亲给的100万美金开始了曲折而辉煌的创业之路。1975年，特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆，历经五年的运筹帷幄，不仅说服市政府给予40年减税优惠、顺利办妥贷款手续，并亲自监督重建工程，于1980年竣工的“凯悦大饭店”，是特朗普房地产事业上的重要里程碑。
 

紧接着，又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”，这幢高达68层的综合商业大楼，为高收入的民众提供宽敞办公室、精品商店以及豪华公寓，吸引无数长期租客，特朗普亦因此赚进滚滚钞票，并继续攀越更具挑战性的高峰。
 

在成为总统之前，他有很多的身份，例如地产商人，酒店大亨，绿叶演员，真人秀主持人，电台脱口秀主持，不成功的政治家。

他名下资产有28大类，主要净资产集中在房地产行业，包括纽约曼哈顿市中心的6栋大楼，比如，上面提到的特朗普大厦(Trump Tower)。

图片来源：网络
 

特朗普不仅在美国国内，拥有大量的豪华酒店和赌场，甚至在俄罗斯，中国，日本都有相关的酒店生意。
 

所以说，对于当时身价就已经达到四十五亿美元的特朗普来说，无疑是一个不折不扣的亿万富豪了。

身家严重缩水？

2015年6月，特朗普以美国共和党人身份宣布参选美国总统。于2016年11月9日当选美国第45任总统，并于2017年1月20日宣誓就职。美国总统选举每四年举行一次，选举过程包括党内预选、各党召开全国代表大会确定各自总统候选人、总统候选人竞选、全国选民投票、选举人团投票和当选总统就职。

从参选到当选，时间跨度长达一年多，所需要的竞选费用动辄数千万美元，甚至过亿。

但是特朗普的财富首次大幅缩水，是发生在2017年。那个时候，正逢电商冲击实体零售业，纽约市的零售和办公地产市场“疲软”，特朗普旗下的商业地产带来的收入锐减，因此导致他的身家急剧缩水。

 

川普的财富第二次大幅缩水，发生在2020年。他的个人资产降至目前的25亿美元。但与2016年不同的是，特朗普在2020年的竞选中没有动用任何个人积蓄，而是筹集了5.57亿美元。

这次的主要原因是新冠疫情。特朗普财富的主要来源是他的众多酒店、办公楼和高尔夫球场，随着疫情封锁措施的实施、人们在家工作和一些企业在疫情压力下关闭，这些地方都遭受了巨大损失。

其中，特朗普在迈阿密的高尔夫度假村多拉尔（Doral）的资产目前价值为2800万美元，扣除抵押贷款，其价值在一年内下降了80%。

 

《福布斯》分析称，特朗普身价缩水并非因为担任总统的缘故，因为特朗普在过去4年里做的事情，都是美国纳税人买单。诸如他在交通上每年花费约3.5亿美元，同时在白宫和其它多处私人住宅（例如海湖庄园）维持足够的安全措施，估计每年还得增加4100万美元。

据《福布斯》估计，2020年特朗普升值的资产是川普世界大厦。他的其它资产都是不同程度的赤字。

2008年的特朗普和儿子Eric

当然，特朗普的投资组合也有不少亮点，车库就是如此。特朗普在曼哈顿约有350个停车位。现在，人们不敢乘地铁，因此要开车，投资停车位的确很有赚头。

特朗普还拥有佛罗里达海湖庄园俱乐部及周边的3处住宅。在正常时期，这本就是先进资产。现在，纽约人逃离城市，推动棕榈滩地产价格上涨，上述资产尤其受益。

面临巨额债务

但是不管怎样，不得不提的是，特朗普目前能引起大家猜测的，大概就是他的债务负担了。目前特朗普的几乎所有债务——根据他的政府财务披露和其他文件，至少有11亿美元——都是用房地产抵押的，大多与构成特朗普商业帝国核心的少量建筑和高尔夫球场有关联。

这些贷款分散在十多个不同的资产上，包括酒店、建筑、豪宅和高尔夫球场。其中大多数都列在了特朗普每年向联邦政府提交的财务披露报告中。另外两个资产则不然，合计约4.47亿美元。

从账面上看，特朗普的杠杆率并不是特别高：据《福布斯》估计，他的净资产达到25亿美元。但经济形势仍然岌岌可危，如果他的债务承受压力，他可能会像过去一样，在谈判中对债权人采取强硬立场。

不过数家美国媒体传出特朗普近年来背负的债务从4亿美元到10亿美元不等，但是特朗普亲自在推特上驳斥了这些报导，称其为“假新闻”。尽管有许多评论家说他破产了，他并没有。

很多人认为总统欠了4亿美元，尤其是在日前特朗普在全国电视上似乎同意了这个数字之后。但实际上，他欠了10多亿美元。

造成这种混乱的一个原因是: 特朗普的贷款并不完全透明。举例来说，目前还不清楚他在旧金山的摩天大楼欠了谁1.62亿美元。对美洲大道1290号的贷款也有些神秘。总统在纽约贝德福德的豪宅所欠的贷款也很难确定金额。当被问及这一切时，特朗普集团没有做出回应。

 

结语

不过总体来说，就生活品质而言，特朗普的4年白宫岁月，可能是他一生中，至少是下半生中，过得清贫的阶段吧。

特朗普的次子Eric Trump向《福布斯》表示，父亲离开公司、投身政界时，做出了巨大牺牲。担任总统之后，他丝毫没有再参与特朗普集团事务。他所做的一切是为了美国人民。

对此，你怎么看呢？【新华商学院】